上海市建设工程消防验收现场检查和评定表（2025版）

　　附件：

　　《上海市建设工程消防验收现场检查和评定表(2025版)》

　　前 言

　　为贯彻《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《上海市消防条例》《建设工程质量管理条例》等法律法规，进一步落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住房和城乡建设部令第58号)《建设工程消防设计审查验收工作细则》(建科规〔2024〕3号)《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法》的通知(沪住建规范〔2023〕18号)《上海市特殊建设工程消防验收现场评定办法(试行)》(沪建质安〔2024〕149 号)等规章和规定，上海市住房和城乡建设管理委员会结合本市建设工程消防验收工作实际，组织有关单位经过调查研究，并在广泛征求意见和试点的基础上，制定本表。

　　本表组织单位、主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：

　　组织单位：上海市住房和城乡建设管理委员会

　　主编单位：上海建科检验有限公司

　　上海市建设工程安全质量监督总站

　　参编单位：上海建科消防技术有限公司

　　上海增德防火技术咨询服务有限公司

　　中国建筑科学研究院建筑防火研究所

　　上海市长宁区建筑业管理中心

　　上海市静安区建筑建材业管理中心

　　上海市松江区建筑建材业管理中心

　　上海市徐汇区建设工程质量监督站

　　上海市普陀区建设和管理委员会

　　上海市普陀区建筑业管理中心

　　上海市嘉定区建筑业监督管理中心

　　上海市杨浦区建筑业管理事务中心

　　上海市奉贤区建设和管理委员会

　　上海市奉贤区建设工程安全质量监督站

　　上海市临港新片区建设工程质量安全监督站

　　编委会主任：李宜宏 金磊铭

　　编委会副主任：杨 波 沈 琼 李维涛 高月霞

　　主要起草人：杨 波 浦 昊 高月霞 李 旻 马 哲 周 峰 陶 玲 刘知凡

　　史敏磊 张 征 诸磊翔 朱啸吟 张忠兵 倪飞飞 朱贤豪 许海沁

　　叶 骏 于 琳 王 维 王爱玲 蒋才胜 李 坤 赵建飞 沈 杰

　　曹晴烨 冯静慧 姚玉梅 焦玲玲 吴 帆 蔡维维 陈 隆 赵 杰

　　刘文逸

　　主要审查人：党 杰 寿炜炜 徐 凤 沈育祥 朱 蕾 王 倩 王 汇

　　消防验收的组织与现场评定

　　一、消防验收现场评定(以下简称现场评定)是指对建筑物防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看，通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量，对消防设施的功能进行抽样联动测试等的活动。

　　二、消防验收现场评定应在建设单位申请消防验收或备案抽中后开展。验收范围内的土建、装修或机电安装等工作未完成、消防验收或备案的申报范围与设计文件不一致，或市政供电(正式电)、供水(正式水)未到位的，不得进行现场评定。

　　三、市、区建设管理部门或特定地区管委会(以下简称建设管理部门)开展消防验收现场评定时，建设、设计、施工、工程监理(如有)、消防设计审查验收技术服务机构(如有，以下简称技术服务机构)等单位应当予以配合，相关单位负责人应在《上海市建设工程消防验收/备案抽查现场检查记录表》(以下简称《现场检查记录表》)上签字确认。需要时，建设管理部门可邀请消防救援机构协助测试消防车道、回车场、消防车登高操作场地、消防救援口、水泵接合器、室(内)外消火栓等灭火救援设施。

　　四、消防验收现场评定应当根据相关规定，依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准、经消防设计审查合格的消防设计文件、工程竣工验收报告(含竣工验收消防查验表)、“多测合一”报告(如有)、特殊消防设计文件(如有)及专家评审意见(如有，专家评审按照《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法》的通知(沪住建规范〔2023〕18号)和《关于进一步明确本市消防设计审查和验收专家评审管理要求的通知》(沪建质安〔2025〕137号)的相关规定执行)，建筑高度大于250m民用建筑的防火设计加强性措施专题研究论证文件(如有)等进行评定。

　　五、《现场检查记录表》未涵盖的单项、子项可根据建设工程实际自行续表。建设管理部门也可根据本单位实际和建设工程性质、规模等适当调整《现场检查记录表》。根据住建部《建设工程消防设计审查验收工作细则》(建科规〔2024〕3号)第十七条的规定，现场评定应包含下列项目：

　　(一)建筑类别与耐火等级;

　　(二)总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目;

　　(三)平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所(如儿童活动场所、展览厅等)的设置位置等项目;

　　(四)建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰;

　　(五)建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目;

　　(六)防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目;

　　(七)防爆，应当包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施;

　　(八)安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层(间)、消防应急照明和疏散指示标志等项目;

　　(九)消防电梯;

　　(十)消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等项目;

　　(十一)自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能等项目;

　　(十二)火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目;

　　(十三)防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目;

　　(十四)消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目;

　　(十五)建筑灭火器，应当包括种类、数量、配置、布置等项目;

　　(十六)泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目;

　　(十七)气体灭火系统的系统功能;

　　(十八)经审查合格的消防设计文件中包含的其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目。

　　六、现场评定人员应如实填写《现场检查记录表》，委托技术服务机构开展建设工程消防验收或备案抽查的，《现场检查记录表》由被委托的技术服务机构填写。

　　七、消防验收现场评定时，建设单位应准备下列资料(如前期已提供，不另行准备)，并对所提交资料的真实性和完整性负责：

　　(一)经审查合格的消防设计文件与涉及消防的建设工程竣工图纸。经过特殊消防设计专家评审的项目，应提供特殊消防设计评审报告和专家意见书;建筑高度大于250m民用建筑，应提供防火设计加强性措施专题研究论证文件;

　　(二)工程竣工验收报告(含竣工验收消防查验表);

　　(三)工程建设相应的合法手续资料，如施工许可证、开工报告(开工报告按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程开工报告有关事宜的复函》(建办科函〔2021〕285号)中的相关要求执行)等;

　　(四)涉及消防的建筑材料和设施设备的质量证明文件等;

　　注：质量证明文件一般指强制性认证证书、技术鉴定证书、型式检验报告、自愿性认证证书以及建设单位委托的检测报告。

　　(五)装饰装修材料燃烧性能合格证明文件;

　　注1：燃烧性能合格证明文件指型式检验报告，委托检验报告、见证取样检验报告(如需);注2：复合材料应进行整体检测并包含安装部位说明。

　　(六)建筑保温隔热材料的检测报告(应含燃烧性能);

　　(七)钢结构(或其它结构)防火涂料的质量证明文件、施工记录。

　　八、对特殊建设工程进行消防验收现场评定时，应按照“审验一致”原则开展消防验收现场评定工作。

　　九、现场抽样查看、测量、检测、设施及系统功能测试应符合下列要求：

　　(一)防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查;

　　(二)除全部检查以外的其它子项，每一子项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查。

　　十、消防验收现场评定子项内容结论的判定应符合下列要求：

　　(一)现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件要求;

　　(二)现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定或经过专家评审的特殊消防设计要求;涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件相符;

　　(三)有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求;国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求，误差应不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全;

　　(四)现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现;

　　(五)现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。

　　十一、消防验收现场评定所涉及单项内的相关子项全部合格，则该单项结论为合格;消防验收现场评定所涉及全部单项结论合格，则现场评定结论为合格。

　　十二、现场评定人员应对现场评定情况拍照摄像，并归档备查。

　　十三、技术服务机构开展消防验收现场评定应将技术服务合同或技术服务委托书、现场评定人员名单、现场评定影像记录等资料与《现场检查记录表》一并归档。

　　十四、消防验收现场评定应采用经检定合格且在证书有效期内的专业仪器设备开展工作。

　　十五、实行消防验收备案抽查制的其他建设工程，确定为检查对象的项目应按照本表要求进行现场检查。

　　上海市建设工程消防验收/备案抽查现场检查记录表

　　(2025版)

　　工程名称：

　　检查时间：

　　填表说明

　　一、本记录表供市、区建设管理部门或特定区管委会(以下简称建设管理部门)进行消防验收现场评定和备案抽查现场检查时使用，由建设管理部门或其委托的消防设计审查验收技术服务机构负责填写，并作为消防验收档案资料长期保存。

　　二、本记录表是建设管理部门出具消防验收意见书或备案抽查检查结果的重要依据。要求手工填写(鼓励采用信息化手段填写)，内容真实，语言简练，表述清晰。

　　三、表格设定的栏目，应逐项填写。对涉及的子项在对应“是否合格”栏的“□”内画“√”，并按照判定规则对单项评定后在“是否合格”栏的“□”内画“√”。

　　四、不涉及的单项，应在“单项结论”的“不涉及”栏的“□”内画“√”，无需逐个子项在“□”内画“√”;涉及单项但存在不涉及的子项内容应在“子项内容结论”的“不涉及”栏的“□”内画“√”。

　　注：单项“不涉及”是指该建设工程无此单项;子项内容“不涉及”是指该建设工程无此子项内容。

　　五、标注“全数”的子项应全数检查。未标注的子项抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查。

　　六、现场检查具体项目包括但不仅限于《上海市建设工程消防验收/备案抽查现场检查记录表》提及的17个类别内容。记录表中未涵盖的单项、子项可根据建设工程实际，依据本记录表格式自行续表。

　　七、检查方法说明：涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度、坡度、时间、声压级、压力、流量等可测量的指标要求的内容，可使用专业仪器设备测量或对照设计文件及相关资料核查的方式进行。其他内容主要通过现场检查或对照审查合格的消防设计文件及相关资料核查的方式进行。

　　注：相关资料一般指：“多测合一”报告、工程竣工验收报告(含竣工验收消防查验表)、隐蔽工程施工记录等。

　　八、现场评定人员和建设单位项目负责人应在《上海市建设工程消防验收/备案抽查现场检查记录表》规定页面签字确认。

　　九、特殊建设工程情形：

　　(一)总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;

　　(二)总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;

　　(三)总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;

　　(四)总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;

　　(五)总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;

　　(六)总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅;

　　(七)国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑;

　　(八)城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程;

　　注：330千伏及以上变电站工程属于大型变配电工程。

　　(九)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站;

　　注：易燃易爆危险物品参照国家应急管理部研究中心编制的《易燃易爆物质和物品参考名录》确定。

　　(十)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;

　　注：国家机关办公楼是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位的办公用房;电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼是指用于开展电力调度、电信业务、邮政业务、防灾指挥调度、广播电视业务、档案管理等的办公用房。

　　(十一)设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程;

　　(十二)本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

　　建设工程基本信息

　　工程名称

　　

　　工程地址

　　

　　

　　工程类别

　　(新建 (扩建 (改建 (装饰装修

　　

　　验收属性

　　(消防验收 (备案检查

　　特殊建设工程情形

　　□(一) □(二) □(三) □(四) □(五) □(六) □(七) □(八)

　　□(九) □(十) □(十一) ((十二)

　　

　　参

　　建

　　单

　　位

　　建设单位

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　

　　施工总承包单位

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　

　　设计单位

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　

　　监理单位(如有)

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　

　　消防专业分包单位(如有)

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　其他

　　消防查验技术服务机构(如有)

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　

　　消防施工过程咨询技术服务机构(如有)

　　

　　项目负责人签字

　　

　　

　　验收范围

　　口建筑群 口单体建筑 口单体建筑局部 口其他

　　验收总建筑面积

　　㎡

　　

　　单体建筑1

　　单体建筑名称

　　

　　

　　

　　单体建筑耐火等级

　　 级(地上地下耐火等级不一致时：地上： 级;地下： 级)

　　占地面积

　　㎡

　　

　　

　　使用性质

　　

　　功能用途

　　

　　火灾危险性

　　(工业建筑)

　　(甲 (乙 (丙 (丁 (戊 (不涉及

　　

　　

　　地上建筑面积

　　㎡

　　建筑消防高度

　　m

　　地上层数

　　层

　　

　　

　　地下建筑面积

　　㎡

　　埋 深

　　m

　　地下层数

　　层

　　

　　

　　是否有装饰装修

　　(是 (否

　　装修范围

　　

　　

　　

　　是否有建筑保温

　　(是 (否

　　装修部位

　　(顶棚 (地面 (墙面 (隔断 (固定家具 (装饰织物 (其他

　　

　　

　　高层建筑是否设有裙房

　　(有(裙房地上： 层;裙房建筑消防高度： m) (不涉及

　　

　　

　　建筑是否附设汽车库

　　(有(停车数： 辆;汽车库类别： 类) (不涉及

　　

　　注：建设工程涉及多个单体建筑时，应根据建筑单体数量加行，单体建筑参数相同时，可合并填写

　　

　　序号

　　单项名称

　　现场情况

　　现场评定人员(签字)

　　建设单位项目负责人(签字)

　　

　　1

　　建筑分类与耐火等级

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　2

　　总平面布局

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　3

　　平面布置

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　4

　　建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　5

　　建筑内部装修防火

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　6

　　防火分区与防火分隔、防烟分隔

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　7

　　防爆

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　8

　　安全疏散

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　9

　　消防电梯

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　10

　　消火栓系统

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　11

　　自动喷水灭火系统

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　12

　　火灾自动报警系统

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　13

　　防烟排烟系统及通风、空调系统防火

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　14

　　消防电气

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　15

　　建筑灭火器

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　16

　　泡沫灭火系统

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　17

　　气体灭火系统

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　18

　　其他1

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　19

　　其他2

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　20

　　其他3

　　(合格 (不合格 (不涉及

　　

　　

　　

　　现场评定结论

　　(合格 (不合格

　　

　　表A.1 建筑分类与耐火等级

　　单项

　　名称

　　子项

　　名称

　　子项内容和方法

　　检查部位/对象

　　存在问题

　　结论

　　

　　建筑分类与耐火等级

　　1.1建筑

　　分类

　　建筑使用性质、功能用途、建筑规模(建筑面积、消防高度、埋深、层数)、建筑分类(工业建筑、高层建筑含火灾危险性分类)及适用的标准。

　　

　　常见问题举例：

　　□使用性质(功能用途)与规划许可文件不一致

　　□厂房(仓库)的火灾危险性分类与设计文件不一致

　　□建筑规模(建筑面积、消防高度、层数)与设计文件不一致

　　□存在擅自插层的情形

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　1.2耐火等级

　　建筑耐火等级，建筑主要构件燃烧性能和耐火极限。

　　(防火墙(非承重外墙□房间隔墙□柱

　　□梁□楼板

　　□屋顶承重构件

　　□疏散楼梯

　　□吊顶□其他

　　常见问题举例：

　　□建筑耐火等级与设计文件不一致

　　□建筑中的(□非承重外墙、□房间隔墙、□屋面板)，采用金属夹芯板材时，其芯材未使用不燃材料

　　□未提供主要构件的耐火极限、燃烧性能合格证明文件

　　□建筑主要构件的耐火极限、燃烧性能与合格证明文件不一致□施工记录中建筑主要构件的结构尺寸与设计文件不一致□建筑主要构件的耐火极限不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　1.核查钢结构防火保护措施;

　　2.核查隐蔽构件等防火保护措施。

　　□钢结构

　　□隐蔽构件□其他

　　常见问题举例：

　　□未按规定采取防火保护措施(如：仅做了防腐处理，未涂刷防火涂料)□采取的防火保护措施不到位，或被破坏(如：存在保护盲区)

　　□采取的防火保护措施不符合要求(如：钢结构采用包覆防火板保护时，固定防火板的龙骨及黏结剂采用难燃或可燃材料)

　　□未提供隐蔽工程验收记录

　　□防火涂料喷涂质量不符合要求(如：□防火涂料实际材料及厚度与型式检验报告不一致;□表面有乳突、开裂脱层等)

　　□防火涂料产品选型错误(如：应选用非膨胀型，实际采用膨胀型)

　　□未提供防火涂料质量证明文件、进场检验记录(□防火涂料(□非膨胀型、□膨胀型)、□防火板、□毡状防火材料)

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　单项结论

　　□合 格 □不合格 □不涉及

　　

　　表A.2 总平面布局

　　单项

　　名称

　　子项

　　名称

　　子项内容和方法

　　检查部位/对象

　　存在问题

　　结论

　　

　　总平面布局

　　2.1防火间距

　　核查建筑与周围相邻建构筑物之间的防火间距。

　　注：防火间距数据可参考“多测合一”报告。

　　全数检查

　　常见问题举例：

　　□防火间距不符合要求

　　□违规占用防火间距□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　2.2消防车道

　　1.核查消防车道(含穿越式消防车道)的设置位置、净空高度、净宽度、转弯半径等;

　　2.核查消防车道与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空管线、雨棚等障碍物;

　　3.核查消防车道与市政道路的连通情况;

　　4.核查消防车道与建筑外墙的距离;

　　全数检查

　　必填要素：

　　消防车道净宽度(最不利处)： m

　　穿越式消防车道(如有)净宽度(最不利处)： m

　　净空高度 m

　　常见问题举例：

　　□消防车道无明显标识□消防车道净宽度不符合要求

　　□消防车道的净空高度(净高度)不符合要求

　　□消防车道转弯半径不符合要求

　　□消防车道与建筑之间设有妨碍消防车操作的高大树木、架空管线等障碍物

　　□环形消防车道与其他车道连通不足两处

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　5.核查消防车道设置形式、坡度、承载力、回车场等;

　　6.核查消防车道是否为硬质铺装。

　　注：消防车道的承载力检查涉及隐蔽工程验收。

　　全数检查

　　必填要素：

　　回车场地或道路长度 ： m，宽度： m

　　常见问题举例：

　　□未按规定设置环形消防车道

　　□未按规定沿建筑的两个长边设置消防车道

　　□住宅建筑未按规定沿一条建筑的长边设置消防车道

　　□长度大于40m的尽头式消防车道未按规定设置满足消防车回转要求的场地或道路

　　□回车场尺寸不符合要求

　　□消防车道、□回车场未采用硬质铺装(硬质路面)

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　2.3消防救援口

　　1.核查消防救援口的形式、设置位置及标识;

　　2.核查消防救援口是否易于从室内和室外打开或破拆，采用玻璃窗时，是否选用安全玻璃;

　　

　　常见问题举例：

　　(消防救援口的设置形式不符合要求(未按规定设置消防救援口(消防救援口的设置位置(数量)不符合要求□消防救援口未设置可在室内、室外识别的永久性明显标识

　　□消防救援口被遮挡，影响使用(如：(进入室内的空间被柱子、护窗栏杆或其他障碍物遮挡;(被室外广告牌等遮挡)

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　3.核查消防救援口的尺寸(净高度、净宽度、下沿距地高度)。注：消防救援口数据可参考“多测合一”报告。

　　

　　常见问题举例：

　　□消防救援口的净高度、净宽度不符合要求

　　□消防救援口下沿距室内地面高度不符合要求□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　2.4应急排烟窗、应急排烟排热设施

　　核查应急排烟窗、应急排烟排热设施设置及功能。

　　□应急排烟窗□应急排烟排热设施

　　常见问题举例：

　　□未按规定设置□应急排烟窗、□应急排烟排热设施□应急排烟窗、□应急排烟排热设施设置不符合要求

　　□应急排烟窗、□应急排烟排热设施无法手动开启

　　□应急排烟窗、□应急排烟排热设施无法联动或自动启动

　　□应急排烟窗、□应急排烟排热设施未提供产品质量证明文件□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　2.5消防车登高操作场地

　　1.核查是否有影响消防登高救援的裙房及树木、架空管线、雨棚等障碍物和车库出入口;

　　2.核查登高髙操作场地设置位置、长度、宽度、坡度;

　　3.核查登高操作场地与建筑外墙的距离;

　　4.核查建筑与登高操作场地相对应的范围内是否设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口和方便通达消防电梯的入口;

　　5.核查登高操作场地与消防车道的连通情况;

　　6.核查登高操作场地是否为硬质铺装;

　　7.核查登高操作场地的承载力及其下方的建筑结构、管道和暗沟等的设置情况。

　　注1：消防登高操作场地的承载力检查涉及隐蔽工程验收。注2：消防登高操作场地数据可参考“多测合一”报告。

　　全数检查

　　必填要素：

　　消防车登高操作场地1：长度 m，宽度 m消防车登高操作场地2：长度 m，宽度 m

　　常见问题举例：

　　□场地未设置明显标识□场地的设置位置不符合要求

　　□场地的长度、宽度不符合要求

　　□场地未与消防车道连通

　　□场地上设置汽车坡道、台阶等障碍物

　　□场地未采用硬质铺装(硬质路面)

　　□场地与建筑之间存在影响消防车登高操作的裙房、挑檐、雨棚、高大树木等障碍物

　　(建筑与登高操作场地相对应的范围内，未设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　单项结论

　　□合 格 □不合格 □不涉及

　　

　　表A.3 平面布置

　　单项

　　名称

　　子项

　　名称

　　子项内容和方法

　　检查部位/对象

　　存在问题

　　结论

　　

　　平面布置

　　3.1消防

　　控制室

　　1.核查消防控制室的设置位置、防火分隔、防火封堵、安全出口的设置及标识;

　　2.核查消防控制室防淹措施;

　　3.核查消防控制室内应急照明、备用照明的设置、电气线路穿越情况。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　

　　常见问题举例：

　　□单独建造的消控室耐火等级不符合要求(如：采用简易结构搭建，围护结构耐火等级不明确或不符合要求)

　　□附设在建筑内的消控室的设置位置不符合要求

　　□防火分隔、防火封堵不符合要求(如：□隔墙或楼板耐火极限不符合要求，□桥架穿越隔墙未封堵)

　　□消控室疏散门未直通室外或安全出口

　　□消控室内敷设或穿过与消控室无关的管线

　　□消控室未采取防水淹的技术措施或技术措施不到位

　　□消控室防火门选型不符合要求

　　□消控室防火门安装质量不符合要求

　　□未设置应急照明或应急照明设置不符合要求

　　□未设置备用照明或备用照明设置不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.2消防

　　水泵房

　　1.核查消防水泵房的设置位置、防火分隔、防火封堵、安全出口的设置及标识;

　　2.核查消防水泵房的防淹措施;

　　3.核查消防水泵房的应急照明、备用照明、消防电话分机的设置。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　

　　常见问题举例：

　　□单独建造的消防水泵房耐火等级不符合要求(如：采用简易结构搭建，围护结构耐火等级不明确或不符合要求)

　　□防火分隔、防火封堵不符合要求(如：(隔墙或楼板耐火极限不符合要求，□管道、桥架穿越隔墙未封堵)

　　□消防水泵房疏散门未直通室外或安全出口

　　□消防水泵房未采取防水淹的技术措施或技术措施不到位

　　□消防水泵房防火门选型不符合要求

　　□消防水泵房防火门安装质量不符合要求

　　□消防电话分机未设置或无法接通□未设置应急照明或应急照明设置不符合要求

　　□未设置备用照明或备用照明设置不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.3防烟、排烟机房

　　核查防烟、排烟机房的设置位置、防火分隔、防火封堵等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　□防烟机房□排烟机房

　　常见问题举例：

　　□单独建造的□防烟、□排烟机房耐火等级或防护罩耐火极限不符合要求(如：采用简易结构搭建，围护结构耐火等级不明确或不符合要求)

　　□防烟、□排烟机房防火分隔、防火封堵不符合要求(如：□隔墙或楼板耐火极限不符合要求，□风管、管线、桥架等穿越隔墙未封堵)

　　□防烟、□排烟机房防火封堵、隔声材料燃烧性能不符合要求□防烟、□排烟机房防火门选型不符合要求

　　□防烟、□排烟机房防火门安装质量不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.4燃油、燃气锅炉房、柴油发电机房

　　燃油、燃气锅炉房、柴油发电机房：

　　1.核查燃油或燃气锅炉房、柴油发电机房的设置位置、防火分隔、防火封堵和疏散门;

　　2.核查通风、防爆、泄压措施等;

　　3.核查应急照明、备用照明、消防电话分机的设置。

　　注：防火分隔、防火封堵、防爆、泄压措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　□燃油锅炉房□燃气锅炉房□柴油发电机房

　　常见问题举例：

　　□附设在建筑内的□燃油、□燃气锅炉房、□柴油发电机房的设置位置不符合要求

　　□燃油、□燃气锅炉房、□柴油发电机房的防火分隔、防火封堵不符合要求(如：□隔墙或楼板耐火极限不符合要求□，桥架穿越隔墙未封堵)□燃油、□燃气锅炉房、□柴油发电机房的防火门、窗选型不符合要求(如：防火隔墙上的门、窗未采用甲级防火门、窗)

　　□燃油、□燃气锅炉房、□柴油发电机房的防火门安装质量不符合要求□未设置泄压措施或泄压措施不符合要求□未选用防爆电气或防爆电气的选型不符合要求□未提供防爆电气产品质量证明文件

　　□燃油、□燃气锅炉房、□柴油发电机房的通风措施的设置不符合要求

　　□消防电话分机未设置或无法接通□未设置应急照明或应急照明的设置不符合要求

　　□未设置备用照明或备用照明的设置不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　储油间：

　　1.核查建筑内单间储油间的燃油设计储存量;

　　2.核查油箱通气管设置、接地情况和防止油品流散的设置;

　　3.核查储油间与发电机房、锅炉间的防火分隔、防火封堵;

　　4.核查燃油或燃气管道在设备间及进入建筑物前切断阀的设置，以及是否具有手动及自动关闭功能;

　　5.核查房间通风设施。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　

　　常见问题举例：

　　□民用建筑内单间储油间的燃油储存量超过1m3

　　□储油间与发电机房、锅炉间的防火分隔、防火封堵不符合要求(如：□防火隔墙不符合3.00h耐火极限要求，□桥架穿越隔墙未封堵)

　　□油箱未设置通气管或通气管未通室外

　　□油箱外壳未接地

　　□油箱的下部未设置防止油品流散的设施

　　□燃油或燃气管道在设备间及进入建筑物前未设置具有自动及手动关闭功能的切断阀

　　□储油间未设置通风设施或通风设施设置不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.5可燃油油浸变压器室、充有可燃油的高压电容器室和多油开关室

　　核查可燃油油浸变压器室、充有可燃油的高压电容器室和多油开关室的防止油品流散设施、设置位置、防火分隔、防火封堵和疏散门等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　□可燃油浸变压器室□充有可燃油的高压电容器室□多油开关室

　　常见问题举例：

　　□附设在建筑内的□可燃油浸变压器室、□充有可燃油的高压电容器室、□多油开关室的设置位置不符合要求

　　□可燃油浸变压器室、□充有可燃油的高压电容器室、□多油开关室未设置防止油品流散设施

　　□变压器室之间、□变压器室和配电室之间的防火分隔、防火封堵不符合要求

　　□附设在建筑内的□可燃油浸变压器室、□充有可燃油的高压电容器室、□多油开关室的防火门选型不符合要求

　　□附设在建筑内的□可燃油浸变压器室、□充有可燃油的高压电容器室、□多油开关室的防火门安装质量不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.6其他设备用房

　　灭火设备室(如气瓶间等)、通风空气调节机房、变配电室：

　　1.核查建筑内灭火设备室、通风空气调节机房和变配电室等设备用房的设置位置、防火分隔、防火封堵和疏散门等;

　　2.核查应急照明、备用照明、消防电话分机的设置。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　□灭火设备室□通风空气调节机房□变配电室

　　常见问题举例：

　　□单独建造的设备用房耐火等级不符合要求(如：采用简易结构搭建，围护结构耐火等级不明确或不符合要求)

　　□灭火设备室、□通风空气调节机房、□变配电室的防火分隔、防火封堵不符合要求□灭火设备室、□通风空气调节机房、□变配电室的防火门选型不符合要求

　　□灭火设备室、□通风空气调节机房、□变配电室的防火门安装质量不符合要求□未提供通风空气调节机房设备和风管的绝热材料、用于加湿器的加湿材料、消声材料及其粘结剂材料燃烧性能合格证明文件，或材料燃烧性能不符合要求

　　□消防电话分机未设置或无法接通□未设置应急照明或应急照明的设置不符合要求

　　□未设置备用照明或备用照明的设置不符合要求

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.7民用建筑中的特殊场所

　　核查民用建筑中下列特殊场所的的楼层位置、单个房间(厅室)面积、独立安全出口的设置情况：

　　1.商店营业厅、公共展览厅;

　　2.托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所;

　　3.教学建筑、食堂、菜市场;

　　4.医疗建筑中住院病房、手术室(部)、产房等;

　　5.老年人照料设施;

　　6.剧场、电影院、礼堂;

　　7.会议厅、多功能厅;

　　8.歌舞娱乐放映游艺场所;

　　9.使用天然气的场所(建筑内的厨房等);

　　10.交通车站、码头和机场的乘客公共区和换乘区;

　　11.生物安全实验室等;

　　12.其他。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　□商店营业厅、□公共展览厅

　　□儿童活动场所

　　□教学建筑、□食堂、□菜市场

　　□住院病房、□手术室(部)、□产房等

　　□老年人照料设施

　　□剧场、□电影院、□礼堂

　　□会议厅、□多功能厅

　　□歌舞娱乐放映游艺场所

　　□使用天然气的场所(建筑内的厨房等)

　　□乘客公共区、□换乘区

　　□生物安全实验室等

　　□其他

　　常见问题举例：

　　□设置位置不符合要求(如：□儿童活动场所、□老年人照料设施)□老年人照料设施的居室和休息室布置在地下或半地下

　　□歌舞娱乐放映游艺场所布置在地下一层、地上四层及以上楼层时，每个厅、室的面积不符合要求

　　□防火分隔不符合要求(如：□建筑内公共厨房防火分隔措施不符合要求;□医疗建筑内相邻护理单元防火分隔措施不符合要求;□商场内的库房与营业厅之间防火分隔措施不符合要求)

　　□防火封堵不符合要求

　　□使用天然气的部位未采取通风或防爆泄压措施□未按规定设置独立的安全出口或疏散楼梯

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.8工业建筑中的特殊场所

　　1.工业建筑中甲、乙类火灾危险性场所，B类液体中间储罐，变、配电站等：

　　核查工业建筑中的高火灾危险部位(甲、乙类火灾危险性场所，甲、乙、丙类液体中间储罐，变、配电站等)等场所的设置位置、防火分隔、防火封堵和安全出口设置等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　2.厂房建筑内的中间仓库：

　　核查厂房建筑内中间仓库的规模、位置、防火分隔和防火封堵情况。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　3.工业建筑中的总控制室、附属办公室和附属休息室等：

　　核查工业建筑中的总控制室、附属办公室和附属休息室等场所的工民合建情况、防火分隔和安全出口设置等。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　□工业建筑中甲、乙类火灾危险性场所□B类液体中间储罐□变、配电站□厂房建筑内的中间仓库□工业建筑中的总控制室□工业建筑中的附属办公室□工业建筑中的附属休息室等

　　常见问题举例：(存在工业建筑与民用建筑组合建造的情形

　　(丙、丁、戊类厂房、仓库内的甲、乙类火灾危险性场所的占比超过规定要求(工业建筑中设置的办公用房不符合要求(工业建筑中设置的休息室等民用功能不符合要求

　　(直接服务于生产的((办公室、(休息室)等辅助用房独立安全出口的设置不符合要求(厂房内中间仓库的设置不符合要求(防火分隔、防火封堵不符合要求(如：隔墙或楼板耐火极限不符合要求)

　　□使用和生产甲、乙、丙类液体的场所，管沟与相邻建筑或场所的管、沟相通或下水道未采用防止含可燃液体污水流入的措施□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.9住宅(含商业服务网店)与其他使用功能组合建造

　　1.核查商业服务网点的设置;

　　2.核查住宅与其他使用功能组合建造时的防火分隔，安全出口和疏散楼梯是否分别独立设置。

　　

　　常见问题举例：

　　□商业服务网点的设置不符合要求

　　□住宅与非住宅部分未分别设置独立的安全出口或疏散楼梯

　　□防火分隔、防火封堵不符合要求(如：住宅与非住宅部分防火隔墙存在开口)□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　3.10汽车库、修车库、停车场

　　1.核查汽车库与其他建筑组合建造时的防火分隔、安全出口的设置;2.核查充电防火单元;

　　3.核查汽车库、修车库、停车场与电梯候梯厅的防火分隔。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　

　　常见问题举例：

　　□汽车库与(□托儿所、□幼儿园、□老年人建筑、□中小学校的教学楼、□病房楼)组合建造时，安全出口和疏散楼梯未分别独立设置

　　□汽车库与火灾危险性为甲、乙类的厂房、仓库贴邻

　　□防火分隔、防火封堵不符合要求□汽车库与候梯厅之间的防火分隔不符合要求

　　□汽车库内设置电动汽车充电设施时，未按规定设置防火单元或集中布置□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　单项结论

　　□合 格 □不合格 □不涉及

　　

　　表A.4 建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰

　　单项

　　名称

　　子项

　　名称

　　子项内容和方法

　　检查部位/对象

　　存在问题

　　结论

　　

　　建筑外墙、

　　屋面保温和

　　建筑外墙装饰

　　4.1建筑外墙和屋面保温

　　核查建筑的外墙及屋面采用保温系统的设置位置、设置形式，核查保温材料的燃烧性能。

　　注：注意查阅外墙及屋面保温材料检测报告，报告上应同时具有导热系数和燃烧性能的指标。

　　

　　常见问题举例：

　　□未提供保温材料燃烧性能合格证明文件，或提供的燃烧性能合格证明文件不符合要求

　　□保温材料的燃烧性能不符合要求□未提供隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　屋面外保温系统:

　　1.核查屋面外保温系统防护层的设置形式和厚度;

　　2.核查屋面和外保温系统之间的防火隔离措施。

　　

　　常见问题举例：

　　□未设置防护层或设置不到位□屋面和外墙外保温系统之间未设置防火隔离措施或设置不到位□未提供隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　外墙保温系统:

　　1.核查外墙保温系统的防护层、防火隔离带的设置形式和厚度;

　　2.核查外墙外保温系统之间的防火隔离措施。

　　

　　常见问题举例：

　　□未设置防护层或设置不到位

　　□外墙保温系统未设置防火隔离带或设置不到位□外墙外保温系统之间未采取防火隔离措施或设置不到位□未提供隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　核查建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔在每层楼板处的防火封堵。

　　

　　常见问题举例：

　　□外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔未封堵

　　□外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔封堵不到位□未提供隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　易熔采光板:

　　核查易熔采光板的产品性能、设置位置、面积。

　　

　　常见问题举例：

　　□未提供产品质量证明文件

　　□设置(□位置、□面积)与设计文件不一致□产品性能(如：熔点等)与设计文件不一致

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　4.2建筑外墙装饰

　　建筑外墙装饰:

　　核查建筑外墙装饰的燃烧性能。

　　注：如为复合型装饰材料，应出具整体燃烧性能的检测报告。

　　

　　常见问题举例：

　　□未提供材料燃烧性能合格证明文件

　　□燃烧性能等级不符合要求

　　□其他问题：

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　户外广告牌:

　　核查户外广告牌等对建筑外窗、消防救援口等外部灭火救援设施的影响情况。

　　

　　常见问题举例：

　　□户外广告牌等遮挡外窗或消防救援口

　　□户外电致发光广告牌直接设置在有可燃、难燃材料的墙体上

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　4.3电气安装与建筑保温

　　1.核查开关、插座等电器配件的部位周围的防火保护措施;2.核查电气线路等电气配件在建筑保温层穿越情况;

　　3.核查电气线路、开关、插座等电气配件在建筑保温层敷设和安装。

　　

　　常见问题举例：

　　□开关、插座等电器配件的部位周围未采取防火隔离保护措施

　　(电气线路穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2级的保温材料中，(未采取穿金属管或(未在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施(开关、插座直接安装在难燃或可燃保温材料中(未提供隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　4.4建筑幕墙

　　1.核查幕墙上防火玻璃墙的耐火极限、设置位置、构造形式;

　　

　　常见问题举例：

　　□防火玻璃隔墙选型错误□防火玻璃隔墙的构造与产品质量证明文件不一致(如：防火玻璃隔墙未使用防火玻璃隔墙配套的框架)□未提供防火玻璃隔墙构造安装隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　

　　

　　2.核查幕墙层间防火封堵、幕墙节点防火封堵;

　　3.核查地上、地下楼梯间与幕墙之间防火封堵的设置情况。

　　注：防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　

　　常见问题举例：

　　□幕墙层间未采取防火封堵措施，或防火封堵不到位□幕墙节点未采取防火封堵措施，或防火封堵不到位

　　□防火墙、□消防控制室、□防排烟机房等与玻璃幕墙交界处未采取防火封堵措施，或防火封堵不到位

　　□窗槛墙高度不符合要求□窗槛墙构造的耐火极限不符合要求(如：设计的构造形式不能满足耐火极限要求且无法提供相应的质量证明文件)□未提供隐蔽工程验收记录

　　□其他问题：

　　0

　　□合 格

　　□不合格

　　□不涉及

　　

　　单项结论

　　□合 格 □不合格 □不涉及

　　

　　

　　表A.5 建筑内部装修防火

　　单项

　　名称

　　子项

　　名称

　　子项内容和方法

　　检查部位/对象